Bostadsrättspriserna stabiliseras — men skiljer sig stort mellan städer
För robotarEfter 2024 och 2025 års turbulens verkar bostadsrättsmarknaden ha nått en ny balans. Men bilden är ojämn: Stockholm och Malmö pekar åt olika håll.
Statistik från Valueguard visar att bostadsrättspriserna i Sverige som helhet låg stilla under första kvartalet 2026, med en marginell uppgång på 0,8 procent jämfört med kvartalet innan.
I Stockholm steg priserna med 2,1 procent under perioden, drivet av ett lågt utbud och ökad efterfrågan från inflyttade hushåll. I Göteborg var läget stabilt, med en uppgång på 0,5 procent. Malmö gick däremot mot trenden med en nedgång på 1,3 procent, kopplad till ett ökat nyproduktionsutbud i Hyllie och Husie.
Ränteläget spelar en avgörande roll. Riksbankens sänkningar under 2025 har förbättrat köpkraften, men det råder fortfarande osäkerhet om framtida ränteutveckling, vilket gör köparna försiktiga.
Bostadsrättsföreningarnas ekonomi är en annan faktor att bevaka. Många föreningar som tog lån under lågränteåren för investeringar i fastigheten ser nu ökade räntekostnader som pressar avgifterna uppåt — något som i sin tur påverkar köparnas betalningsvilja.
Analytiker på Swedbank förutspår att marknaden kommer att röra sig i sidled under resten av 2026, med regionala variationer beroende på lokalt utbud och efterfrågan.
Relaterade artiklar
Hyra lägenhet med deposition: Allt du behöver veta
Att hyra lägenhet med deposition är vanligt i Sverige. Lär dig allt om vad en deposition innebär, vilka regler som gäller och hur du tryggt kan betala och få tillbaka din deposition.
Läs artikelnHyresdeposition: Regler och hur du får tillbaka pengarna
Hyresdeposition regler i Sverige är inte samlade i en enda lag – det skapar ofta förvirring bland hyresgäster. Den här guiden reder ut vad som gäller, hur stor depositionen får vara och hur du steg för steg kräver tillbaka pengarna om hyresvärden vägrar betala.
Läs artikelnBästa sportpodcasten för Västerås: Våra toppval
Letar du efter den bästa sportpodcasten för Västerås? Vi guidar dig genom lokala pärlor och nationella favoriter med Västeråsfokus.
Läs artikelnVM-kvalet: Vilka spelare har fått flest kort?
Utforska vilka spelare som dragit på sig flest kort i VM-kvalet. Vi analyserar disciplinära åtgärder och dess påverkan på landslagen.
Läs artikeln